1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.3%
ボン・ファミリエ
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,865万円
61.4万円/㎡
1,975
3,235
4,496
5,756
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,496万円
51.4万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ボン・ファミリエ
3,999万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,999万円 | 63.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 60.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 3,390万円 | 62.8万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,390万円 | 62.8万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 3,999万円 | 63.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/02 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.57㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | 宮前平コルナス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,580万円 | 66.2万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,440万円 | 53.9万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション宮前平第6 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,780万円 | 56.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | 宮崎台ヒルズスカイマンション 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション宮前平第6 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,590万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,330万円 | 55.6万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション宮前平第3 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 宮崎台東パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/11 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して16.5%割高です。
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