ボン・ファミリエ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,399万円
54.0万円/㎡
相場
3,378万円
53.6万円/㎡
2,308
3,022
3,735
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,735万円
48.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ボン・ファミリエ
3,399万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,399万円54.0万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/12/123,499万円55.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/11/163,599万円57.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/11/043,090万円41.6万円4階 74.26㎡ 2LDK南西
2025/10/203,290万円44.3万円4階 74.26㎡ 2LDK南西
2025/10/173,699万円58.7万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/09/193,390万円45.7万円4階 74.26㎡ 2LDK南西
2025/08/253,799万円60.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/083,899万円61.9万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/07/173,999万円63.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/163,290万円60.9万円5階 54㎡ 2DK南西
2024/12/113,390万円62.8万円5階 54㎡ 2DK南西
2024/09/053,390万円62.8万円5階 54㎡ 2LDK西
2024/07/311,990万円33.8万円3階 58.94㎡ 2LDK南西
2024/07/222,180万円37.0万円3階 58.94㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ボン・ファミリエ
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅6分 3,399万円54.0万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年23戸RC
2025/10/27ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,480万円45.0万円55.08㎡3DK3階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/12/26ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,690万円50.4万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2026/01/15たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,280万円41.5万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2024/12/16ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅5分 2,080万円40.5万円51.3㎡2LDK3階 / 5階建 -1992年55戸RC
2026/01/09エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,480万円51.6万円67.45㎡3LDK2階 / 4階建 南1990年11戸RC
2025/04/08セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 2,780万円55.0万円50.58㎡2DK4階 / 8階建 北東1991年19戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/12/03ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/11/04コスモけやき平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 2,680万円40.9万円65.53㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/01/27東建ニューハイツ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 3,080万円41.4万円74.38㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年18戸RC
2025/12/19ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年38戸RC
2026/01/26ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,190万円53.7万円59.4㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市宮前区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市宮前区
48.9万円/㎡
前年比-4.7%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ボン・ファミリエ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
築年月1988年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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